YENİ NESİL VE SÜRDÜRÜLEBİLİR GAYRİMENKUL TRENDİ

İklim değişikliği, pandemi sonrası insanların değişen taleplerinden dolayı gayrimenkulde sürdürülebilirlik trendi gelişti. Günümüzde İstanbul'dan Urla'ya Bodrum'a kadar çeşitli bölgelerde lüks konuttan mobil evlere kadar çevreci ve yeni nesil gayrimenkuller öne çıkıyor.

İklim krizi nedeniyle dünya insanı için sürdürülebilirlik günümüzde olmazsa olmazlar arasında başı çekiyor. Paris İklim Anlaşması’na imza atan ülkemizde de sürdürülebilirlik konusu hemen her sektörde olduğu gibi gayrimenkul sektöründe de öne çıkıyor. Lüks konut projelerinden doğa içinde çevreci bir yaşamı hedefleyen mobil evlere kadar gayrimenkul sektöründe sürdürülebilirliğe dair çalışmalar yapılmaya başlandı.

Karbon salımını azaltıcı uygulamalardan çevreci ürünler kullanmaya, doğaya olumsuz etkiyi minimize eden uygulamalara kadar çeşitli tedbirler alınıyor. Yeni konut üretmenin yanı sıra deprem riski yüksek olan ülkemizde yapılması zorunlu olan kentsel dönüşüm de bu süreçte çevreci binaların yapılması için fırsatlar barındırıyor. Öyle ki Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı verilerine göre, Türkiye’de yaklaşık 19 milyon konut bulunuyor. 2000 yılı sonrasında yapılan 5 milyon konut haricindeki 14 milyon konut afet riski bakımından incelenmeye muhtaç olduğu, mühendislik hizmeti almayan kaçak yapılar dahil 6-7 milyon konutun yenilenmeye ya da güçlendirilmeye muhtaç olduğu tahmin ediliyor. 9 Kasım 2023’te yürürlüğe giren yeni kentsel dönüşüm yasası ile dönüşüm sürecinin hızlandırılıp Türkiye’nin tüm kentlerinin çevreci ve modern teknolojik yapılarla depreme dayanıklı hale getirilmesi hedefleniyor. Çevreci bir yaklaşımla teknolojinin de sürece dahil edilmesiyle kentlerimizin depreme ve doğal afetlere dayanıklı akıllı şehirlere dönüştürülebileceğine vurgu yapılıyor.