Apesar del complicado panorama económico que se ha percibido en el país durante los últimos años, la industria de la vivienda ha demostrado ser resiliente y ha mantenido resultados positivos en la mayoría de sus segmentos y en casi todos los mercados del país.
Prueba de ello es que, de acuerdo con Softec, durante el 2022, se colocaron 178,490 viviendas en México, de las cuales 38,490 unidades fueron para uso primario. El valor promedio por vivienda fue de 1 millón 511,813 pesos, y el valor total del segmento residencial fue de 269,844 millones de pesos (mdp).
Gene Towle, socio director de la consultora, consideró que la demanda de vivienda continuará en crecimiento durante los próximos años, impulsada por el crecimiento demográfico y el atractivo del país como destino de manufactura y turismo.
Por ello, se tendrían que producir cerca de 600,000 viviendas por año en los próximos seis años, lo que representa una inversión de 3.4 billones de pesos.
No obstante, afirmó que hoy el mayor reto es que el arranque de nuevos proyectos se ha detenido debido a la tramitología y a la incertidumbre que persiste en los inversionistas, por lo que los inventarios de vivienda se han agotado en todos los segmentos.
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