Điểm mới trong các luật liên quan tới bất động sản

Những giao dịch chuyển nhượng dự án bất động sản sẽ cần dự trù nghĩa vụ hoàn trả số tiền miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất đã được hưởng trước đó. Đây là một quy định rất mới của Luật Đất đai 2024 và áp dụng đối với cả tổ chức trong nước và tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.

Chung tay khắc phục hậu quả của bão, lũ


Sự trở lại của những  cổ phiếu blue-chip một thời

Nhà ở xã hội “xanh” - đường đi có khó?

Trái phiếu doanh nghiệp: Con voi ở giữa phòng

  Biến đổi khí hậu ở lưu vực sông mêkông dưới lăng kính mới

Kỳ vọng thị trường trái phiếu doanh nghiệp sôi động hơn trong nửa cuối năm 2024

Theo đánh giá, xuất khẩu của Việt Nam đang trên đà tăng trưởng trở lại nhờ kinh tế tại các thị trường xuất khẩu chính phục hồi, dẫn tới nhu cầu vốn của các doanh nghiệp sản xuất cải thiện. Bên cạnh đó, tăng trưởng tín dụng cho lĩnh vực kinh doanh bất động sản, trong đó bao gồm đầu tư trái phiếu doanh nghiệp bất động sản bởi các ngân hàng thương mại, cũng hồi phục khi các vướng mắc về pháp lý dần được tháo gỡ.

Dòng tiền tiếp tục do dự

Với thị trường chứng khoán Việt Nam, việc chưa công phá thành công vùng kháng cự quanh 1.300 điểm đang khiến nhiều nhà đầu tư dần mất kiên nhẫn, đẩy lực cung gia tăng tại một số thời điểm.

 ‘Cửa tăng’ cho thị trường chứng khoán nửa cuối năm 2024

SSI Research nghiêng về kịch bản thị trường tiếp tục xu hướng tăng trưởng, dù các biến số rủi ro vẫn còn hiện diện. P/E ước tính năm 2024 của VN-Index hiện ở mức 11,5 lần, thấp hơn mức trung bình năm năm là 13,4 lần.

Doanh nghiệp chế xuất "ngồi trên đống lửa"

Trong bối cảnh xuất khẩu đang là một động lực tăng trưởng quan trọng của đất nước và trước những tác động có thể nhìn thấy và kiến nghị của cộng đồng doanh nghiệp, cả Quốc hội và Chính phủ đều cần cân nhắc kỹ lưỡng để đưa ra một quyết định thỏa đáng, bảo đảm quyền lợi của cả Nhà nước, nền kinh tế và doanh nghiệp. 

Tại sao thế giới, nhất là nước giàu, cần giảm tăng trưởng?

Chính sự tàn phá môi trường, những bất bình đẳng xã hội, và khủng hoảng kinh tế tài chính kéo dài như kiểu năm 2008 gây ra ở Mỹ hay ở Nhật Bản từ năm 1990 đến nay, và cả chiến tranh, đã làm dấy lên sự ngờ vực ngày càng lan rộng đối với sự khôn ngoan của chủ nghĩa tư bản hay bất cứ chủ nghĩa nào cổ vũ cho tăng trưởng theo cách hiểu thông thường…



Trên hành trình thực hiện các quy chuẩn ESG

Các quy chuẩn ESG đang trở thành điều kiện bắt buộc để vào thị trường của doanh nghiệp lớn nhỏ toàn cầu. Và giữa một rừng hơn 600 khuôn khổ và tiêu chuẩn ESG trên thế giới và cả chục bộ tiêu chí tương tự ở Việt Nam, doanh nghiệp lại phải càng bình tĩnh chọn con đường của mình.

Cùng Mihir A. Desai khám phá tính nhân văn của tài chính

Sàn và đơn vị vận chuyển có vô can không?

Kỳ vọng chỉ số VN-Index vượt đỉnh trong tuần này!

Dưới góc độ cung - cầu, thị trường đã sẵn sàng thiết lập
một đỉnh cao mới?

Giá vàng: nghĩ về một giải pháp lâu dài

Chiều ngày 3-6-2024, bốn ngân hàng thương mại nhà nước đã thực hiện bán vàng miếng SJC trực tiếp cho người dân theo chủ trương bình ổn thị trường vàng của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước. Nhưng nếu nguồn cung của các ngân hàng có giới hạn mà nhu cầu từ phía người dân vẫn mạnh mẽ thì liệu có một toa thuốc khác?

Ưu tiên cho tỷ giá?

Việc NHNN tăng nguồn cung ngoại tệ để hỗ trợ thị trường ngoại hối được xem là một trong những nguyên nhân giúp tỷ giá đô la Mỹ/tiền đồng ổn định hơn trong một tháng qua. Trong bối cảnh cung cầu ngoại tệ có dấu hiệu mất cân bằng, động thái nói trên của NHNN vừa mang lại hiệu quả tức thời vừa giúp tác động tích cực lên tâm lý thị trường.

Sóng tỷ giá và nỗi lo lạm phát

Trên quan điểm lãi suất quyết định giá trị đồng tiền, các chuyên gia của VEPR khẳng định, trong bối cảnh xuất siêu giảm, áp lực lên cung cầu ngoại tệ kéo dài còn các giải pháp hút thanh khoản hay bán dự trữ ngoại hối chưa đủ để ổn định tỷ giá, lãi suất sẽ là công cụ hiệu quả nhất. Vấn đề là khi lãi suất tăng, chi phí lãi vay của doanh nghiệp sẽ bị đẩy lên, giá thành hàng hóa, dịch vụ tăng, gây ra lạm phát.

Năm biện pháp cho thị trường vàng Việt Nam

Thị trường vàng Việt Nam đặt ra một thách thức phức tạp đòi hỏi cách tiếp cận đa chiều. Bằng cách giải quyết các vấn đề cơ cấu cơ bản, thúc đẩy hệ thống tài chính vững mạnh hơn và nâng cao hiểu biết về tài chính, Việt Nam có thể tạo ra một thị trường vàng ổn định và hiệu quả hơn.

 Kinh tế quí 1 – Tiêu dùng phục hồi chậm và áp lực lạm phát gia tăng

 Khi giá cả hàng hóa và dịch vụ tăng do lạm phát chi phí đẩy, người tiêu dùng sẽ phải trả nhiều hơn cho các mặt hàng cơ bản, chẳng hạn như thực phẩm, điện, vật liệu xây dựng và các sản phẩm hàng ngày khác. Điều này dẫn đến sự tăng chi phí cuộc sống và làm giảm sức mua của người tiêu dùng với các mặt hàng khác, bao gồm chi tiêu ăn uống bên ngoài, mua sắm đồ đạc, hay đi du lịch.

Mảng xám bức tranh lợi nhuận và rủi ro từ tỷ giá

Với dư nợ tín dụng ngoại tệ trong nền kinh tế chiếm 4,3% tại thời điểm cuối năm 2022, nếu tỷ trọng này giữ nguyên thì dư nợ tín dụng ngoại tệ cuối năm 2023 vào khoảng hơn 580.000 tỉ đồng. Cứ 1% tỷ giá đô la Mỹ/tiền đồng tăng thêm, các doanh nghiệp có thể ghi nhận lỗ tỷ giá hơn 5.800 tỉ đồng. Đây là chưa tính đến các khoản nợ ngoại tệ mà các doanh nghiệp trong nước vay của các định chế tài chính quốc tế.



Tư duy đúng hướng về đầu tư công

Đầu tư, trong đó có đầu tư công, là một trong ba thành tố quan trọng có thể giúp thúc đẩy tổng cầu, tạo nên sự tăng trưởng cho toàn nền kinh tế. Đầu tư công càng hiệu quả, tăng trưởng càng khởi sắc, thế nhưng, thực tế đã và vẫn đang xảy ra rõ ràng chưa được như kỳ vọng…

 Áp lực tỷ giá nhìn từ cán cân thanh toán

Việc cán cân vãng lai thặng dư cao hơn nhiều so với mức thâm hụt ở cán cân tài chính, Việt Nam ghi nhận cán cân thanh toán tổng thể thặng dư ở mức hơn 5,6 tỉ đô la trong năm 2023, tương đương với 1,31% GDP năm 2023. Nếu so với mức thâm hụt hơn 22,7 tỉ đô la trong năm 2022, chiếm 5,6% GDP năm 2022, kết quả của năm 2023 là một thành tựu đáng ghi nhận.

Ước tính lượng vàng trong nền kinh tế

Ước tính vào cuối năm 2023, có khoảng 2.000 tấn vàng trong nền kinh tế Việt Nam. Con số này cao hơn nhiều so với mức thường xuyên được sử dụng trong các cuộc trao đổi. Tuy nhiên, so sánh (lượng vàng bình quân đầu người và tỷ phần so với GDP) với các nền kinh tế trong khu vực có những đặc điểm tương tự; và giá trị thị trường của các loại tài sản tài chính và bất động sản trong nước thì không có những dấu hiệu bất thường về vàng ở Việt Nam.

Kinh tế quí 1-2024 – Sự phục hồi khó khăn

Quí 1-2023 là giai đoạn nền kinh tế khá ảm đạm, các chỉ số sản xuất, tiêu dùng, xuất nhập khẩu suy giảm trong khi môi trường lãi suất ở mức cao. Chính vì vậy, mặc dù kết quả tăng trưởng quí 1-2024 khá tốt nếu so với cùng kỳ, nhưng nếu xem xét xu hướng trong vài quí gần đây thì nền kinh tế vẫn đang phục hồi chậm từ nền thấp của năm 2023 và chưa có sự bứt phá mạnh mẽ.

Nhà nước có cần giải cứu các dự án BOT giao thông thua lỗ?

Bộ Giao thông Vận tải trình Chính phủ giải pháp xử lý khó khăn, vướng mắc tại tám dự án BOT giao thông bằng sử dụng khoản chi ngân sách nhà nước 10.650 tỉ đồng. Hình thức giải cứu bao gồm chia sẻ việc thiếu hụt doanh thu so với phương án tài chính của nhà đầu tư cũng như chấm dứt hợp đồng và mua lại dự án. Liệu rằng các giải pháp này từ phía Nhà nước có hợp lý, khả thi và phù hợp với quy định pháp luật?

Không để người tiêu dùng “bút sa gà chết”

Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng 2023, có hiệu lực từ ngày 1-7-2024, mặc dù đã có các quy định về hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung nhưng vấn đề bất bình đẳng, nhất là liên quan đến điều khoản hợp đồng vẫn chưa được quy định cụ thể. Ngoài ra, quyền lợi của người tiêu dùng dịch vụ tài chính vẫn chưa có các quy định riêng dù mức độ phức tạp cũng như ảnh hưởng về mặt kinh tế –  xã hội của nó là rất lớn.

Vàng, chứng khoán và nỗi thấp thỏm của nhà đầu tư

Nhà đầu tư nên rót tiền vào danh mục mà họ am hiểu nhất. Nếu không hiểu về cách thức hoạt động thực của thị trường chứng khoán, không đọc được thông tin tương đối chuẩn xác về tình hình sức khỏe của doanh nghiệp thì không nên đầu tư chứng khoán.

Chiến lược nguồn nhân lực cho ngành bán dẫn

Trong cách tiếp cận về xây dựng nhân lực bán dẫn, nhất thiết phải có chính sách thu hút các kỹ sư người Việt ở nước ngoài về khởi nghiệp hoặc đầu tư kinh doanh. Đây là mỏ vàng nhân lực mà không có cơ sở đào tạo trong nước nào có thể tạo ra được.

Góc nhìn đa chiều về năng suất lao động

Xuất phát điểm và đặc thù của mỗi nền kinh tế khác nhau thì tăng trưởng GDP của từng nước cũng khác nhau về nguyên nhân. Xác định được đâu là động lực chính cũng như rào cản sẽ giúp cho mỗi nước có một chiến lược phát triển riêng phù hợp với hoàn cảnh và điều kiện của mình, cũng như thích ứng với xu hướng phát triển của thế giới.

Tiền chưa rẻ!

Tiền rẻ hay đắt là theo đánh giá của người đi vay, ở đây là theo từng doanh nghiệp, theo ngành và theo bối cảnh của nền kinh tế. Mỗi doanh nghiệp, mỗi ngành, mỗi nền kinh tế sẽ có tình trạng kinh doanh khác nhau được phản ánh qua chỉ tiêu được gọi là tỷ suất lợi nhuận hay sinh lời của vốn đầu tư. Rất khó để tính suất sinh lợi bình quân của vốn trong nền kinh tế và mỗi ngành, mỗi dự án thường có một tỷ suất sinh lợi khác nhau.



37/2024 - Sep 12, 2024

35/2024 - Sep 05, 2024

35/2024 - Aug 29, 2024

34/2024 - Aug 22, 2024

33/2024 - Aug 15, 2024

32/2024 - Aug 8, 2024

31/2024 - August 1, 2024

30/2024 - July 25, 2024

29/2024 - July 18, 2024

28/2024 - July 11, 2024

27/2024 - July 04, 2024

26/2024 - June 27, 2024

25/2024 - June 20, 2024

24/2024 - June 13, 2024

23/2024 - June 06, 2024

22/2024 - May 30, 2024

The best business weekly magazine in Vietnam. Provide useful, exact, updated information on the economy and business environment in Vietnam.

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Thời Báo Kinh Tế Sài Gòn - 31/2024 - August 1, 2024

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