LOOK BEYOND, or rather behind, grand city houses and country piles, for true property gems &ndash; mews houses. Originally, these buildings would have been &ldquo;a row of stables, usually with carriage houses below and living quarters above,&rdquo; says Max Mills of Rettie &amp; Co. So, if they were previously used to house horses, why buy them now? &ldquo;Mews houses are&nbsp;covetable,&nbsp;because they are attractive to look at, are found in the heart of the city and provide a potential&nbsp;buyer&nbsp;the opportunity to purchase a house with its own front door and no one above them in the most desirable areas in the city,&rdquo; says Max. &ldquo;Often they are located on quiet, cobbled streets, nestled away&nbsp;from the hustle and bustle.&rdquo;However, original mews houses are not the only option. &ldquo;It&rsquo;s becoming more popular to acquire a small piece of ground or building plot and build your own mews,&rdquo; says Max. &ldquo;The small area of ground could be a parking space or a garage, with planning permission.&rdquo; Modern or original, buyers should be looking for well-proportioned accommodation (though rooms tend to be on the small side in a mews house), an attractive frontage and a good location says Max, who suggests asking the following: do I take on full responsibility of the roof? Are there any adjoining walls or boundaries that I am responsible for? Will I own the entire property or is it split? Beware too of &ldquo;pokey rooms&rdquo; and the orientation of the property - where the house is positioned versus the surrounding properties, he says.<img src="http://magarticles.magzter.com/articles/1775/238796/59cf6c2a45be2/1506765711409.jpg"" owidth=566 oheight=766" style="height:541px; width:400px" />If you have your heart set on a mews house, then you&rsquo;re in luck as they regularly come on the market says Max, &ldquo;because they are often properties that benefit from rapid capital growth, and therefore shrewd investors are keen to release their capital.&rdquo;However, they don&rsquo;t come cheap. &ldquo;A well maintained two bed, 1000sqft mews property in Edinburgh would be expected to sell for around &pound;450,000 - &pound;500,000,&rdquo; says Max. The cost will be worth it though, as mews houses are definitely emerging as a front-runner in the desirable property race.

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