Ü lkemize konut edinimi ve vatandaşlık yoluyla yatırımcı çekmeye yönelik çalışmalar son yıllarda ivme kazanmış ve böylelikle konut satışlarındaki yabancı yatırımcı payı 2022'de yüzde 4,5 ile zirveyi görmüştü.
Ancak son iki yılda aşırı yükselen konut fiyatları, yerli yatırımCı gibi yabancı yatırımcının da Türkiye'den konut alma istahını azalttı. Vatandaşlıkta 250 bin dolar olan limitin 400 bin dolara çıkartılması, konut fiyatlarının yükselme potansiyelindeki belirsizlik, döviz bazında konut fiyatlarının sabit kalması gibi etkenler yabancı ilgisinin
azaltıyor. Oysa yabancıya satıştaki hareketlilik Eylül 2018'de gayrimenkul edinimi yoluyla vatandaşlık elde etmek için 1 milyon dolar olan sınırın 250 bin dolara indirilmesi ile başlamıştı. Bu tarihe kadar yabancılara satılan konutların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 2'yi bulmazken, 2018'de yüzde 3'e, 2019'da yüzde 3,4'e ulaştı.
Pandeminin etkisiyle 2020'de yüzde 2,7'ye geriledi. 2021 ve 2022 yılları ise yabancıya yapılan konut satışlarının altın çağları oldu. 2022'de Rusya-Ukrayna savaşının etkisiyle Rusya ve Ukrayna vatandaşlarının yoğun alımlarıyla yüzde 4,5'lik bir paya ulaşıldı.
İLGİ NEDEN AZALDI?
13 Haziran 2022'de yürürlüğe giren ve 250 bin dolar olan konut edinimiyle vatandaşlık alma sınırın 400 bin dolara çıkmasının olumsuz etkisi 2023'te hissedilirken, deprem felaketleriyle de yabancıya satış düşüşe geçti. Dubai, Portekiz, İspanya, İtalya ve Yunanistan gibi yurt dışı pazarlarda rekabetin artması, Türkiye'de konut fiyatlarının hızlı yükselişi yabancı ilgisini azaltıcı diğer etkenler oldu.
Diese Geschichte stammt aus der Temmuz 07, 2024-Ausgabe von Ekonomist.
Starten Sie Ihre 7-tägige kostenlose Testversion von Magzter GOLD, um auf Tausende kuratierte Premium-Storys sowie über 8.000 Zeitschriften und Zeitungen zuzugreifen.
Bereits Abonnent ? Anmelden
Diese Geschichte stammt aus der Temmuz 07, 2024-Ausgabe von Ekonomist.
Starten Sie Ihre 7-tägige kostenlose Testversion von Magzter GOLD, um auf Tausende kuratierte Premium-Storys sowie über 8.000 Zeitschriften und Zeitungen zuzugreifen.
Bereits Abonnent? Anmelden
KENDİ MAĞAZALARINI AÇMAYI HEDEFLİYOR
7 0’ten fazla pazarda faaliyet gösteren TECNO; çok çeşitli akıllı telefonlar, akıllı giyilebilir cihazlar, dizüstü bilgisayarlar ve tabletler, HiOS işletim sistemleri ve akıllı ev ürünleri ile tüketicilerle buluşuyor.
Japon ortak ile donmuş sushi işine soyundu
Geçen yıl Japon KyoKuyo ile ortaklığa giden Kocaman Balıkçılık, 35 milyon dolarlık sushi pazarına donmuş sushi/ ile giriş yapıyor. Kocaman Balıkçılık Yönetim Kurulu Başkanı Osman Kocaman, Bu ortaklık şirketimizin küresel pazarda büyümesini sağlayacak” diyor.
Türkiye'nin ilk elektro gitar fabrikasını kurdu
Gitarist ve besteci olarak pek çok esere imza atan Cem Köksal, altı yıllık bir AR-GE sürecinin ardından dünyanın en gelişmiş elektro gitar fabrikasını Antalya'da kurdu. Kendi gitarınızı oluşturmaya olanak tanıyacak Shark Gitar, yılda bin 200 adet üst segment üretim yapacak.
“Verimlilik odaklı yatırımlar öncelikli❞
Yaşar Holding, enflasyon baskının en net hissedildiği gıdada en büyük sanayi gruplarından biri. Geçen yıl 52 milyon dolarlık yatırım yaptıklarını belirten Yaşar Holding İcra Başkanı Dr. Mehmet Aktaş, Bu yıl da verimlilik odaklı yatırımlara devam edeceğiz” diyor.
2025 girişimciler için 'fırsat' yılı olacak
Zorlu bir yılı geride bırakan start up ekosistemi, 2025'e umutla girdi. Bu yıl finansal hizmetler, yapay zeka tabanlı teknolojiler, sürdürülebilirlik odaklı girişimler en hızlı büyümeye sahip alanlar olarak sıralanıyor. 2025'in girişim sermayesi için de fırsatlarla dolu bir yıl olması bekleniyor
DNA'SINDA SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK OLAN MARKALAR
Sürdürülebilirlik anlayışı DNA'sından gelen markalar; çevresel, toplumsal ve etik sorumlulukları doğrultusunda aldıkları kararlar ile uzun vadeli başarılarını garantiliyorlar.
ArsaVev, inovatif gayrimenkul yatırımları sunuyor
ArsaVev, her bütçeye uygun, erişilebilir inovatif gayrimenkul yatırımları sunuyor. ArsaVev Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk, şimdiye kadar 14 bin 350 kişiyi gayrimenkul sahibi yapıp toplam 5,6 milyon metrekarelik arsa sattıklarını söylüyor.
Yapay zeka ajanı geliştirdi
Veri analizi yapan yapay zeka ajanı geliştiren ITServ Technology, bu yazılımıyla işletmelerin süreçlerini daha hızlı ve verimli hale getirebilmesini sağlıyor. Şirket İstanbul, Dubai, Londra ve Riyad gibi önemli merkezlerde veri odaklı projeler hayata geçirmeyi planlıyor.
Legrand, beş yılda ikiye katlayacak
Fransız Legrand, büyüme stratejisinde Türkiye'ye ağırlık veriyor. Legrand Türkiye CEO'su Levent Ilgın, 8,5 milyon Euro'luk yatırımı devreye aldık. İlave bu yıl 7,5 milyon Euro yatırım yapacağız. Şirket de satın alabiliriz. Beş yılda iki kat büyüyeceğiz” diyor.
2030'DA 2 MİLYAR KİŞİ SEYAHAT EDECEK
Gezginler artık her zamankinden daha benzersiz ve zengin deneyimler arıyor ve bu da küresel olarak turizm için yeni bir fırsat dalgasını ateşliyor. 2024'te 1,5 milyar insanın uluslararası seyahat ettiği düşünülürse, 2030'a kadar bu rakamın yüzde 30'un üzerinde bir artışla iki milyara ulaşması bekleniyor.
