एक समय आवास बाजार पर मुद्रास्फीति, बढ़ती मॉर्गेज दरों और बिल्डिंग की कम आपूर्ति का प्रतिकूल असर पड़ा था। हालांकि अब यह क्षेत्र तेजी से उबर रहा है। नारेडको के अध्यक्ष राजन बांदेलकर के अनुसार अभी कोविड के बाद के दौर में आवासीय संपत्तियों की बिक्री 51 फीसदी बढ़ चुकी है। महामारी के दौरान रिमोट और हाइब्रिड तरीके से कार्य करने का प्रचलन बढ़ा। लिहाजा लोग अपनी तंदुरुस्ती के लिए बड़े मकान, मूल्यवर्धित सेवाओं के साथ पर्याप्त स्थान और सुविधाओं की ओर अधिक ध्यान देने लगे हैं।
महिंद्रा लाइफस्पेसेज के चीफ सेल्स ऐंड सर्विस ऑफिसर विमलेंद्र सिंह के अनुसार, 'महामारी के कारण रियल एस्टेट को स्थायी निवेश के विकल्प के रूप में देखा गया। इस रुझान के कारण बीते एक साल में उद्योग का प्रदर्शन भी बेहतर हुआ।' साल 2023 में मांग और आपूर्ति का समीकरण लचीला रहने की संभावना है। सिंह के अनुसार ब्याज दरों में एक और वृद्धि की उम्मीद के बीच बाजार के सकारात्मक रहने की उम्मीद है। बाजार ने बीते साल भी सकारात्मक प्रतिक्रिया दी थी।
वाधवा समूह के महाप्रबंधक नवीन मखीजा ने 2022 में उद्योग के प्रदर्शन पर कहा कि उपभोक्ता रुझान बेहतर होने के कारण बीती कुछ तिमाहियों के दौरान मांग तेजी से बढ़ी थी। उद्योग के विशेषज्ञों को उम्मीद है कि सरकार इस उद्योग के लिए बढ़ावा देने वाले कदमों की घोषणा करेगी। जैसे सार्वजनिक खर्च बढ़ाने में मदद के लिए कर रियायत और लेनदेन की लागत कम करना । डेवलपरों को हालिया परियोजनाएं पूरी करने पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए। मखीजा के अनुसार बिक्री तब बढ़ेगी जब खरीदार परियोजना को पूरी होने के चरण में देखेगा। इससे अच्छे डेवलपरों के लिए मांग जारी रहेगी। रेडी-टू-मूव इकाइयों की मांग भी बढ़ेगी।
Diese Geschichte stammt aus der January 05, 2023-Ausgabe von Business Standard - Hindi.
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