Segmentos altos, los más golpeados por el Covid-19

PARA IMPULSAR LA REACTIVACIÓN, SE NECESITARÁ UNA ESTRATEGIA DE APOYO A LA DEMANDA, SIN OLVIDAR A LOS DESARROLLADORES

- EDGAR ROSAS

La llegada del Covid-19 al país trajo consigo un nuevo escenario de retos para el sector de la vivienda. El principal, señalado por diversos actores de la industria, consultados por Revista Inversión Inmobiliaria, tiene que ver con vigilar muy bien al mercado, específicamente en aras de fortalecer la demanda ante una posible pérdida en la capacidad de compra de las familias tras la contingencia.

En ese escenario, también se ha hecho énfasis en estar atentos a posibles cambios en las necesidades de los clientes, lo que lleve a generar nuevas soluciones o modelos de vivienda. Incluso, en esa lógica que compete a la industria inmobiliaria, se ha puesto la atención en discutir los impactos que la pandemia traerá a las ciudades, y si será necesario cambiar la visión que hoy se tiene sobre las urbes, en temas como las densidades.

A pesar de lo anterior, existe el consenso que irremediablemente el escenario causado por el Covid-19 impactará en la economía en su conjunto, por ende en las perspectivas de sectores como el residencial.

30% podría caer la venta de vivienda en México.

PANORAMA

En este sentido, de acuerdo con Gene Towle, socio director de la firma de consultoría Softec, la llegada del Covid-19 profundiza un escenario de contracción en la actividad del mercado de la vivienda en México. A decir del especialista, hasta antes de la contingencia causada por la pandemia, las perspectivas ya preveían un año a la baja en la comercialización de unidades.