ALEJANDRO DELGADO comentó que la expansión del sector industrial puede impactar de manera positiva al mercado de oficinas a nivel nacional
El sector de las oficinas fue uno de los más golpeados por la pandemia de Covid19 dentro de la indus
tria inmobiliaria en el país. Esto debido a la implementación del home office, que disparó la tasa de desocupación de espacio corporativo en la mayoría de los mercados mexicanos, y, por el contrario, redujo de manera importante los niveles de absorción.
No obstante, a dos años del inicio de la crisis sanitaria, las oficinas ya muestran señales claras de recuperación, y están cerca de alcanzar los niveles de absorción que se reportaban en 2019.
De acuerdo con Alejandro Delgado, country mánager de SiiLA México, al cierre del segundo y tercer trimestre del año (2T2022 y 3T2022), se reportaron absorciones cercanas a los 100,000 metros cuadrados (m²) por trimestre. Lo cual es una buena noticia, pues en 2019 se registraban absorciones hasta por 150,000 m², y en 2020 y 2021 esta cifra cayó hasta los 50,000 metros cuadrados.
“Lo que vimos en el 2020 y 2021 era un promedio de 50,000 m² por trimestre, y lo que veíamos en 2019 eran 150,000 m² por trimestre. Entonces, pasamos de 150,000 m² en 2019 a 50,000 m², que era muy bajo; y ahora estamos viendo de nuevo absorciones desde 100,000 m² por trimestre en 2022”, explicó.
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