¿QUÉ VIENE PARA LA VIVIENDA EN 2023? UNA VISIÓN DESDE TINSA

EN CUANTO NUEVOS PROYECTOS, EN EL PANORAMA SE OBSERVA EL DESARROLLO DE ESPACIOS DESTINADOS TOTALMENTE A RENTAS DE LARGA Y CORTA ESTANCIA; ADEMÁS, SE ESPERA QUE EN EL AÑO SE PRESENTE UN AUMENTO DE VALORES EN EL MERCADO NACIONAL

- Jesús Orozco

Después de un 2022 de reapertura tras la pandemia, que en algunos casos presentó buenos números en cuanto al desplazamiento de vivienda nueva, así como en la colocación hipotecaria ligada a la venta de vivienda usada; la esperanza de ver reducida la inflación es aún latente, y si bien los indicadores tanto en México como en los Estados Unidos muestran signos de disminución en este indicador, los bancos centrales han anunciado que continuarán con una política inflexible de aumento de tasas.

Por ello, parece que el timing con el que han estado jugando los desarrolladores se acaba, así que, en consecuencia, y siempre asumiendo que el penalizar beneficios tiene un límite, a mi parecer, es probable que veamos incrementos de valor en el mercado nacional de vivienda, incluyendo a la CDMX. Esto ante la imposibilidad de mantener los valores contenidos en aras de no desacelerar más los ritmos de absorción.