UN MOMENTO DE CAMBIO Y OPORTUNIDAD PARA MÉXICO

EL AMBIENTE MACROECONÓMICO EMPIEZA A ESTABILIZARSE Y HAY VIENTOS DE COLA QUE PUEDEN IMPULSAR AL SECTOR INMOBILIARIO DE FORMA IMPORTANTE

- María Ariza

El 2022 fue un año complicado para los mercados, que estuvieron dominados por los temores de inflación, y las agresivas alzas en tasas de interés. Hoy, el final de ese ciclo se presenta más cercano e incluso algunos empiezan a vislumbrar el inicio del ciclo de recortes. Los temores de recesión se han ido disipando y las noticias sobre la inflación han estado del lado positivo. Este cambio de ánimo entre los inversionistas impulsó a que en tan solo 3 semanas el FTSEBIVA revirtiera en su totalidad la pérdida de valor que acumuló en 2022.

Aun cuando las tasas se mantuvieran altas por más tiempo de lo esperado, saber que el costo de financiamiento no seguirá subiendo, sino que se encuentra ya cercano a su nivel más alto, se convierte en una pieza importante en la proyección de utilidades y planeación de proyectos. Si las tasas incluso empezaran a bajar antes del final del año, estaríamos hablando de un ambiente mucho más propicio para la inversión.

Desde nuestra perspectiva, estos movimientos son parte de los ajustes cíclicos en los mercados. Y, precisamente, cuando nos acercamos a un punto de inflexión es cuando se presentan las mejores oportunidades.