सीजन के लिहाज से कमजोर तिमाही (जुलाई-सितंबर 2022-23) में उम्मीद से बेहतर प्रदर्शन के बाद रियल एस्टेट क्षेत्र में बिक्री की रफ्तार सुदृढ़ बनी हुई है। बढ़त की रफ्तार कायम रखने के अलावा सूचीबद्ध रियल्टी कंपनियां कीमतों में इजाफा कर रही हैं और इस तरह से उच्च ब्याज दर और बढ़ती इनपुट लागत के कुछ दबाव को घटाने में कामयाब रही हैं। रियल्टी की दिग्गज कंपनियों की बिक्री की रफ्तार वित्त वर्ष 23 की दूसरी तिमाही में क्रमिक आधार पर करीब 8 और सालाना आधार पर 29 - 31 फीसदी रही।
इलारा कैपिटल के विश्लेषक रूपेश संखे ने कहा, आम तौर पर नरम रहने वाली दूसरी तिमाही में प्रदर्शन मजबूत रहा। इसके अलावा कैलेंडर वर्ष 2022 के नौ महीने में आवासीय बिक्री पहले ही कोविड- पूर्व की सालाना बिक्री से ज्यादा हो गई है और यह 2014 के सर्वोच्च स्तर के पार निकलने की राह पर है।
यहां तक कि रियल एस्टेट के व्यापक बाजार की बात करें तो देश भर में आवासीय बिक्री सालाना आधार पर 24 फीसदी की बढ़ोतरी के साथ 19 करोड़ वर्गफुट पर पहुंच गई और सभी क्षेत्रों में मजबूत मांग देखी गई।
कोटक इंस्टिट्यूशनल इक्विटीज (केआईई) के विश्लेषक मुर्तजा आरसीवाला और प्रतीक वरसागड़े ने कहा कि यह लगातार पांचवीं तिमाही है जब बिक्री 15 करोड़ वर्गफुट से ज्यादा रही, जो मजबूत अंतर्निहित मांग का संकेत दे रहा है।
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