इंडेक्सेशन समाप्ति का ज्यादा असर नहीं
Business Standard - Hindi|July 25, 2024
संपत्ति बिक्री पर लंबी अवधि के पूंजीगत लाभ की गणना के समय मिलने वाले इंडेक्सेशन का लाभ समाप्त कर दिए जाने का लंबी अवधि में रियल एस्टेट क्षेत्र में मांग व कीमतों पर शायद बहुत ज्यादा असर नहीं पड़ेगा। बिजनेस स्टैंडर्ड को दस डेवलपर्स व कंसल्टेंट से मिली राय के विश्लेषण से यह पता चलता है। लेकिन यह ऊंची कीमत वाली संपत्ति पर असर डालेगा, जिसकी मांग घट सकती है।
राघव अग्रवाल और अनीका चटर्जी
इंडेक्सेशन समाप्ति का ज्यादा असर नहीं

मंगलवार को वित्त मंत्री ने बजट भाषण में संपत्ति बिक्री पर इंडेक्सेशन का लाभ समाप्त करने का ऐलान किया था और एलटीसीजी दर 20 फीसदी से घटाकर 12.5 फीसदी कर दिया था। मंत्रालय ने बाद में स्पष्ट किया कि 1 अप्रैल 2001 से पहले खरीदी गई सपत्ति पर इंडेक्सेशन का लाभ मिलता रहेगा।

रेमंड रियल्टी के मुख्य कार्याधिकारी हरमोहन साहनी ने कहा, हमें वास्तविक ग्राहक से बिक्री पर किसी तरह का असर नहीं दिखता। उन्होंने कहा, निवेशक अंततः उत्साहित होंगे क्योंकि यह सभी परिसंपत्ति वर्गों के बीच एकसमान अवसर सृजित करेगा। साथ ही संपत्ति की कीमतें स्थिर रहने के साथ-साथ मजबूत रह सकती हैं।

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