एनसीआर में इस त्योहार पर धीमी रहेगी मकान बिक्री की रफ्तार

आमतौर पर नवरात्रि से शुरू होने वाले और दीवाली के बाद तक चलने वाले त्योहारों पर मकानों की बिक्री खूब परवान चढ़ती है। साल की अंतिम तिमाही इसीलिए रियल एस्टेट उद्योग के लिए बड़ी महत्त्वपूर्ण होती है। लेकिन इस साल त्योहारी तिमाही में राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में मकानों की बिक्री धीमी रह सकती है।

- रामवीर सिंह गुर्जर

मकानों की बिक्री कम रहने का खटका नोएडा और ग्रेटर नोएडा जैसे बड़े बाजारों में बिना बिके मकानों की तादाद कम होने के कारण है। इस बार त्योहारों से पहले बड़ी संख्या में मकान बिक भी चुके हैं। इसीलिए बिल्डर भी मांग होने के कारण पहले जैसे ऑफर नहीं दे रहे हैं। माना जा रहा है कि पहली बार मकान खरीदने पहुंच रहे लोग ऑफरों की कमी से भी बिदक सकते हैं।

दिल्ली-एनसीआर के प्रमुख रियल्टी समूह गौड़ समूह के अध्यक्ष व प्रबंध निदेशक और क्रेडाई के चेयरमैन मनोज गौड़ ने बिजनेस स्टैंडर्ड को बताया कि हर साल की तरह इस साल भी त्योहारों पर मकानों की मांग खूब है। एनसीआर के रियल एस्टेट बाजार में नोएडा व ग्रेटर नोएडा बड़ा केंद्र है। इस साल भी इस बाजार में मकानों की मांग तो खूब है। लेकिन बिना बिके मकान कम बचे हैं।

पिछले एक-डेढ़ साल से बहुत मकान बिक रहे हैं मगर सरकार ने बिल्डरों को आवासीय परियोजनाओं के लिए पर्याप्त जमीन नहीं दी है। इसलिए बिल्डरों के पास कम मकान बचे हैं। लिहाजा इस साल त्योहारी तिमाही में मकानों की बिक्री में बीते वर्षों की तुलना में कम वृद्धि होनी संभावना है। ग्रेटर नोएडा में तो बिक्री घट भी सकती है।