<p>Mumbai: Deputy chief minister Devendra Fadnavis had on the floor of the state assembly in August this year announced that an inquiry would be conducted into complaints of alleged irregularities in the almost Rs 4,000 crore Bhendi Bazaar redevelopment project, including the decrease in width of roads. Within two days of the announcement, BMC administrator Iqbal Chahal had stayed the project.</p>
<p>It took the state government nearly two months to order the inquiry. Chahal had directed the probe committee to submit its report within seven days. The inquiry panel headed by deputy chief engineer Sunil Rathod visited the site on October 20 and also verified the various permissions granted by a high-power committee and the civic building proposal department.</p>
<p>As per the terms of reference, the committee was required to verify whether work was being carried out as per approvals granted under the Development Control Regulations for cluster redevelopment; whether the width of existing roads had been reduced from the current size and whether the number of rehab tenements had been reduced and their quality compromised.</p>
<p>Sources said the layout for cluster redevelopment had first been issued in 2015. Subsequently it was amended in 2016, 2017, 2018, 2019, and the last layout consisting of nine sectors was approved. in 2021. Construction approvals have so far been granted only for the rehab component and not for the sale component. &ldquo;The on-site inspection shows the work is being carried out as per the commencement certificate granted by the BMC,&rdquo; sources said.</p>
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<p>With regard to the width of roads which include Maulana Shaukat Ali Road, S V P Road, Mutton Street and Ebrahim Rehmatullah Road, it was observed that the width has not been reduced. &ldquo;The area of the existing road network is 16,955 sq metres, and the proposed road network in the latest approved layout is 17,032 sq m, which is more than the existing road network. The change in alignment of roads is as per the approval of the high-power Committee,&rdquo; sources said.</p>
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<p>As for the number of tenements for rehabilitation, sources said the certification of eligible tenants is being done by the Mumbai Repair and Reconstruction Board and on quality, structural stability certificates have been submitted by the project proponent.</p>
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<p id="2">It was in 2009 that SBUT initiated the project for state-of-the-art cluster development with new buildings, wide roads, modern infrastructure, open spaces and highly visible commercial areas. The redevelopment of one of the city&rsquo;s oldest and crowded areas involves old and dilapidated cessed buildings.</p>
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‘Bhendi Bazaar redevpt work in keeping with BMC norms’

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