रियल्टी फर्मों की दूसरी छमाही रहेगी मजबूत

नई परियोजनाएँ पेश करने की ठोस योजनाओं से पूरी होंगी वित्त वर्ष 2024-25 की पहली छमाही की उम्मीदें

- राम प्रसाद साहू

वित्त वर्ष 2024-25 में लगातार दूसरी तिमाही में रियल एस्टेट के आवासीय क्षेत्र में नई योजनाएं कम आईं और तैयार निर्माण की बिक्री भी उम्मीद से कम रही। नई पेशकश की धीमी रफ्तार के कारण जुलाई-सितंबर की तिमाही के दौरान सूचीबद्ध डेवलपर का प्रदर्शन कमजोर रहा।

बिक्री में गिरावट की वजह हाल के महीनों में एसऐंडपी बीएसई सेंसेक्स के मुकाबले बीएसई रियल्टी इंडेक्स का कमजोर प्रदर्शन रहा। रियल्टी इंडेक्स 26 सितंबर के अपनो सर्वोच्च स्तर से 10 फीसदी नीचे आया है जबकि इस अवधि में बेंचमार्क इंडेक्स में 7 फीसदी की गिरावट दर्ज हुई। इसके बावजूद ब्रोकरेज फर्में बड़ी रियल एस्टेट कंपनियों को लेकर भरोसेमंद बनी हुई हैं। उन्होंने वित्त वर्ष की दूसरी छमाही में नई परियोजनाओं की पेशकश की ठोस योजना, प्रबंध करने योग्य कर्ज का स्तर और ब्याज दरों में कटौती की संभावना को इस क्षेत्र में सुधार के वाहक के तौर पर बताया है।