La pandemia por Covid-19 llegó para acelerar diver-sos procesos de transfor-mación en las ciudades; entre ellos, el construir urbes compactas, policéntricas y que tengan como eje rector el desarrollo de proyectos inmobiliarios de uso mixto.
Al respecto, el arquitecto danés Esben Neander Kristensen, director de la firma Gehl Architects, y especialista en diseño de espacios públicos y estrategias urbanas para la interacción sustentable, aseguró que el uso mixto es la manera ideal para construir ciudades.
No obstante, el experto mencionó que se deben tomar en cuenta ciertos factores, como el equilibrio entre los distintos usos, la densidad y las características específicas de cada ciudad.
“Yo creo que es, de muchas maneras, la forma ideal de construir ciudades; pero, al mismo tiempo, es algo que, por distintos temas, ha sido muy difícil. Uno de los temas es el equilibrio entre los distintos usos; estamos viendo ejemplos donde la alcaldía está generando locales comerciales que no tienen demanda, o por lo menos no tienen demanda a corto plazo, y tener espacios comerciales vacíos no ayuda a nadie. Entonces, uno de los grandes temas va a ser el equilibrio entre los distintos usos”, explicó.
Asimismo, agregó que los requerimientos de la población cambian rápida y constantemente. Por ejemplo, en el tema de los locales comerciales, mencionó que en Dinamarca la penetración del comercio electrónico ya es del 50%, por lo que las tiendas enfrentan una situación complicada.
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