Primero fueron los discursos de redensificar la ciudad y de la inclusión social, luego vino la corrupción inmobiliaria y el crecimiento desordenado. ¿El resultado? Una urbe excluyente, donde el suelo es más caro.
EL ESQUELETO DE LO QUE SERÁ UNA LUJOSA TORRE DE OFICINAS SE LEVANTA AL COSTADO DE UNA PRESA EN LA QUE SE DESCARGAN AGUAS NEGRAS, AL SURPONIENTE de la CDMX. Es el número 3042 de la avenida Periférico Sur, en la colonia Jardines del Pedregal, una zona de alta plusvalía. Ahí se construye un edificio de 15 pisos y 10 sótanos, junto a un embalse de agua de alcantarillado llamado Presa Anzaldo.
El olor de las aguas residuales es una metáfora de la ilegalidad que ronda el proyecto. En unas láminas verdes, que hacen las veces de barda, hay decenas de sellos de clausura de la delegación Álvaro Obregón, “por infringir el reglamento de construcciones”. Algunos pegotestienen fecha del 18 de abril de 2016, pero encima de ellos hay una lona que da cuenta de una “manifestación de construcción” emitida por esa misma delegación y que permite la realización de la obra a partir del 27 de abril, y con vigencia hasta 2019.
En 2008 se intentó levantar un edificio en este mismo punto, pero la obra se derrumbó debido a una mala cimentación y a la inestabilidad del suelo, dadas las filtraciones de agua de la presa. No sólo eso, se comprobó que la mayor parte de la obra se asentaba en zona federal, así que fue clausurada por la Comisión Nacional del Agua (Conagua).
Pese a ello, ocho años después emerge una edificación, más imponente aun, con 25,000 m2 de oficinas, bajo el nombre de Corporativo Pedregal 3042, que comercializa CBRE.
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