Gran Ciudad Group incursionó por pri-mera vez en la construcción de depar-tamentos exclusivamente para renta en 2015. Arrancó con un proyecto de 204 unidades, gimnasio y alberca con jacuzzi, ubicado al sur de Monterrey, Nuevo León, y ahora pretende extenderse a plazas como la Ciudad de México, para lo que ya cuenta con una bolsa de 6,000 millones de pesos (mdp).
Este capital, proveniente del inversionista inmobiliario canadiense Ivanhoé Cambridge y de Citibanamex Afore, servirá para “levantar” aproximadamente 1,300 viviendas enfocadas en las clases medias, las cuales estarían en la propia Monterrey, además de Guadalajara y Querétaro, entre otras plazas. Hoy, la compañía está por cerrar la compra de terrenos para cuatro proyectos.
“La idea es construir un portafolio de largo plazo y de gran escala y, además, creemos que, si todo sale conforme al plan, vamos a ser capaces de seguir levantando más capital”, explica Alejandro Sánchez Ascencio, director general de Gran Ciudad Group.
La inmobiliaria tiene sobre la mesa la posibilidad de apalancar los 6,000 mdp para dar inicio a un plan todavía más ambicioso, el cual le permitirá contar con 12,000 mdp para alcanzar un portafolio de aproximadamente 4,000 departamentos en centros urbanos del país.
Pero la compañía, con sede en la Ciudad de México, no es la única que va por el mercado de renta. Actualmente hay en el mercado 5,067 departamentos en operación, 2,508 en construcción y 8,298 en predesarrollo, de acuerdo con cifras de la Asociación de Vivienda en Renta (Aver).
Diese Geschichte stammt aus der Septiembre - Octubre 2019-Ausgabe von Forbes México.
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