El sector inmobiliario cuenta con muchas opor-tunidades de inversión, algunas con retos que deben ser trabajados con cautela por los desarrolladores. Dentro de estos mercados, Javier Barrios, el Director General y cofundador de MIRA explicó que los usos mixtos cuentan con un panorama muy retador, por lo que se deberá ser mucho más selectivo en la mezcla de usos.
“El modelo de usos mixtos cambió radicalmente, ahora se debe ser mucho más selectivo. Ya que, la mezcla de usos tradicionales hoy por hoy no funciona”, aseveró el directivo.
Sobre ello, explicó que los usos dependen de la reserva interna, lo que golpea de forma directa a ciudades que dependen de una economía terciaria. Por ejemplo, las grandes ciudades cuentan con problemas en el uso del suelo de las oficinas, derivado de la nueva forma de trabajo.
“La desocupación y el no crecimiento de la economía deriva en poca demanda, entonces las oficinas de posiciona como un uso mermado. Sumado al uso habitacional de alta densidad que también sufre las consecuencias post pandemia”, explicó.
En ese sentido, Javier Barrios aseguró que apostar por un complejo similar a Parques Polanco es una idea que ya no hace sentido. Puesto que ahora los usos mixtos con más éxito se encuentran fuera de las grandes ciudades y cuentan con otras comodidades.
Bajo esta premisa, destacó que para continuar con el desarrollo de los usos mixtos se deben buscar oportunidades. Y, con ello, se necesitará un enfoque de los usos que tienen más éxitos, puesto que anclar un complejo al sector industrial no es fácil.
This story is from the Número 88 edition of Inversión Inmobiliaria.
Start your 7-day Magzter GOLD free trial to access thousands of curated premium stories, and 9,000+ magazines and newspapers.
Already a subscriber ? Sign In
This story is from the Número 88 edition of Inversión Inmobiliaria.
Start your 7-day Magzter GOLD free trial to access thousands of curated premium stories, and 9,000+ magazines and newspapers.
Already a subscriber? Sign In
¿CÓMO SE ENCUENTRA EL TURISMO DESPUÉS DE LA PANDEMIA?
EL TURISMO se convirtió en un sector resiliente a raíz de la pandemia, ya que se encuentra en constantemente búsqueda su crecimiento y áreas de oportunidad
LIDERAZGO Y ENFOQUE EN LAS PERSONAS, CLAVES PARA EL ÉXITO DE LAS EMPRESAS: BECK GROUP
PERPALL exhortó a los socios ADI a interesarse de lleno en su personal, ayudarles a tener una mejor vida a través de su trabajo y construir el mejor ambiente laboral
POSICIÓN DE MÉXICO ANTE LAS PRÓXIMAS ELECCIONES
EL PAÍS debe contar con estabilidad para lograr atraer mayor inversión, de esta forma aumentará la productividad nacional y el crecimiento de la economía
ADAPTARSE A LAS NUEVAS TECNOLOGÍAS, EL RETO DE LA LOGÍSTICA EN EL PAÍS
EL DIRECTOR general de DHL Express México indicó que los principales retos para la logística se derivan de que la pandemia aceleró la adopción tecnológica en el sector
LA BANCA SE ENCUENTRA EN SU MEJOR MOMENTO: EDUARDO OSUNA
DURANTE el primer trimestre de este año, la economía ha mostrado una mejor evolución de la esperada a finales del 2022
¿ Cual es el futuro DE LA SUSTENTABILIDAD EN EL SECTOR INMOBILIARIO?
DE ACUERDO con el MIT, México es el segundo país más contaminante de Latinoamérica, y la CDMX tiene pocas políticas públicas que contrarresten esto
Hoy es crítico INVOLUCRARSE RÁPIDAMENTE EN LA TECNOLOGÍA: EXPERTOS
JERÓNIMO URIBE, director general de La Haus, dijo que lo que actualmente sucede con los avances tecnológicos es tan extraordinario que podría parecer ciencia ficción
INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN DEBEN SER LA MATERIA PRIMA DE LOS INMOBILIARIOS: SEDATU
MEYER FALCÓN indicó que cerca del 80% de los municipios del país no tienen vigentes y actualizados sus programas de desarrollo urbano
YUCATÁN ES EL ESTADO IDEAL PARA INVERTIR: MAURICIO VILA
DURANTE su participación en The Real Estate Show 2023, el mandatario destacó que Yucatán cuenta con inversiones inmobiliarias por cerca de 18,000 mdp
INVERSIÓN, ENFOCADA EN EL BIENESTAR DE QUINTANA ROO: LEZAMA
LA ADMINISTRACIÓN estatal busca que las nuevas inversiones beneficien la economía, la infraestructura y la vida cotidiana de los quintanarroenses