LAS PROYECCIONES PARA VIVIENDA EN 2022

LOS DESARROLLADORES ESTIMAN QUE EL AÑO SERÁ DE CRECIMIENTO EN LA DINÁMICA DE MERCADO. NO OBSTANTE, ENTRE LOS DESAFÍOS QUE SE PRESENTAN POR SUPERAR SE ENCUENTRA LA INFLACIÓN Y EL POTENCIAR EL INICIO DE NUEVOS PROYECTOS

- EDGAR ROSAS

“YO VEO UN 2022 PROMISORIO. SI 2021 LO VAMOS A CERRAR CON 228,500 VIVIENDAS. LO QUE VEMOS DESDE CANADEVI ES QUE PROBABLEMENTE LLEGUEMOS A LAS 235,000 VIVIENDAS PARA 2022”.

- Gonzalo Méndez, Presidente de Canadevi.

Apesar de los retos que aún trae consigo el contexto generado por la pandemia, existe optimismo que en 2022 la diná mica en la colocación de vivienda mantendrá una senda positiva. Entre otras cosas, esta visión se sustenta en la alta demanda por vivienda, tanto el rezago existente como la que se comienza a generar; el bono demográfico, en el que cada vez más jóvenes requieren una solución habitacional; así como la concientización por parte de las personas que ante tiempos complejos, comprar una vivienda es una gran oportunidad.

Concretamente, los desarrolladores del país representados en Canadevi contemplan que el año que recién comienza traerá una dinámica de crecimiento en la colocación de vivienda. Si bien las expectativas del organismo apuntan a un aumento marginal, la dinámica que se observa es de crecimiento, y en ruta de recuperar la tendencia que se vio frenada por la pandemia.

No obstante, a pesar de este contexto optimista, también se reconoce que existen retos importantes por superar. Entre los desafíos que se identifican para 2022 se encuentra el tema de la inflación, que impactará en los costos de producción y, por ende, en los precios finales de vivienda. En este sentido, uno de los retos tiene que ver con detonar la producción, que viene en una senda a la baja, sobre todo en lo que se refiere a vivienda social.