नए एलटीसीजी नियमों में हो सकता है बदलाव

नए नियम को अगले वित्त वर्ष से लागू करने पर भी चर्चा

- श्रीमी चौधरी

नए नियम की तैयारी

■ पुरानी संपत्तियों पर लागू हो सकता है ग्रैंडफादरिंग प्रावधान

■ नए बदलाव को वित्त विधेयक में शामिल किया जा सकता है

■ संपत्तियों पर बिना इंडेक्सेशन 12.5 फीसदी एलटीसीजी कर ने बढ़ाई चिंता

वित्त मंत्रालय मकान मालिकों को थोड़ी राहत दे सकता है। मंत्रालय की योजना आम बजट में घोषित दीर्घावधि पूंजी लाभ कर (एलटीसीजी) में कुछ बदलाव करने की है। बजट में प्रॉपर्टी और सोना सहित असूचीबद्ध संपत्तियों से इंडेक्सेशन लाभ वापस लेने का प्रस्ताव किया गया था।

इसके तहत इस व्यवस्था की प्रभावी तिथि को अगले वित्त वर्ष (वित्त वर्ष 2026) तक टाले जाने का निर्णय हो सकता है। फिलहाल यह नियम 23 जुलाई, 2024 से लागू है। इसके अलावा सभी परिसंपत्ति श्रेणी की खरीद पर ग्रैंडफादरिंग से संबंधित चर्चा हुई है, जिसमें ऐसी संपत्तियां भी शामिल हैं। जहां इंडेक्सेशन का प्रावधान लागू हो सकता है।