'संपत्ति बिक्री की नई कर व्यवस्था फायदेमंद'

वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने कहा- महंगाई के मुकाबले रियल एस्टेट क्षेत्र में कहीं ज्यादा रिटर्न, लोगों का कर बचेगा

आम बजट में दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर (लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन) को बगैर इंडेक्सेशन के 20 से घटाकर 12.5 प्रतिशत किए जाने से लोगों को लाभ होगा। बुधवार को संवाददाताओं से अनौपचारिक चर्चा में वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने कहा कि पूंजीगत लाभ के मामले में मध्य वर्ग का ख्याल रखा गया है। सभी मामलों में लोगों का नई व्यवस्था में ज्यादा फायदा होगा। खास तौर पर रियल एस्टेट क्षेत्र से जुड़े मामलों में भी मध्यवर्ग के लिए नई व्यवस्था ज्यादा फायदेमंद रहेगी।

उन्होंने कहा कि अभी तक लोगों को दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर के मामले में इंडेक्सेशन के साथ 20 प्रतिशत कर देना पड़ता था, लेकिन अब इंडेक्सेशन के बिना 12.5 प्रतिशत कर लगेगा। आमतौर पर रियल एस्टेट क्षेत्र में वार्षिक रिटर्न 12 से 16 प्रतिशत तक होता है, जो महंगाई के मुकाबले कहीं अधिक होता है। महंगाई का इंडेक्सेशन चार से पांच प्रतिशत होता है, जो संपत्ति को रखने की अवधि पर निर्भर करता है, इसलिए अधिकांश मामलों में करदाताओं को नई व्यवस्था कर में बचत ही होगी।