A pesar del panorama complejo que vivimos, especialistas del sector coinciden en que es buen momento para aprovechar algunas oportunidades en el sector, ya sea como inquilinos o inversionistas.
Todo parece indicar que este será otro buen año para la industria inmobiliaria. Si bien el panorama luce complejo por factores externos, como la renegociación del Tratado de Libre Comercio de América del Norte (TLCAN), el incremento de las tasas de interés y la reducción de impuestos en Estados Unidos, como parte de la estrategia del presidente Donald Trump para atraer inversiones y generar más empleos en su país; así como por temas de índole interna, como las elecciones federales en México; y la violencia que sacude a buena parte del país, que puede ser el más preocupante, especialistas del sector coinciden en que es buen momento para aprovechar algunas oportunidades en el sector, ya sea como inquilinos o inversionistas, tomando ventaja de precios muy competitivos.
La vivienda de interés social, el turismo y herramientas de inversión como los Fibra, CKDes y crowdfunding serán claves en el crecimiento y desarrollo de este sector en los próximos años.
Pedro Azcué, director general de JLL México, cree que los mayores crecimientos se verán en mercados como el industrial, principalmente en la frontera norte y El Bajío, en estados como Aguascalientes, Jalisco, Guanajuato y Querétaro, donde la industria manufacturera continúa creciendo y desarrollándose.
“Tras la llegada de Trump al gobierno de EU, la actividad industrial en nuestro país se congeló, sobre todo lo que tiene que ver con nuevos proyectos. No obstante, esta ha empezado a retomar su crecimiento. Muchas de las empresas que están aquí no creo que piensen relocalizar sus plantas en EU, aun si se cancelará el TLCAN. Es más barato ensamblar en México y eso no va a cambiar”, subraya.
この記事は Alto Nivel の Marzo 2018 版に掲載されています。
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