Adecir de Eduardo Torres Villanueva, director general de ai360, para reactivar la industria de la vivienda una vez superada la fase más crítica de la contingencia, será necesario estimular la demanda. Es decir, detonar condiciones de financiamiento más flexibles, con elementos como bajas en la tasa de interés o menores enganches.
En entrevista con Revista Vivienda, el experto abundó sobre los posibles escenarios tras la pandemia. El otrora funcionario de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) enfatizó que además de mantener activa la demanda, será fundamental medidas de apoyo contundentes en beneficio de los desarrolladores.
En primera instancia, expuso que para una recuperación más rápida, es importante centrar los esfuerzos para que el consumo se mantenga. Entre ello, dijo, optar por medidas y generar el escenario para que las familias tomen los créditos.
“Por el lado de la demanda se necesitan estímulos mayores para poderla mantener activa. Yo insisto en que es importante dimensionar y alinear las expectativas de los distintos actores sobre la magnitud del impacto y sobre las medidas que hay que tomar para sacarlo adelante.
“En esa tónica, creo que las medidas de impulso a la demanda son muy importantes y pueden ser muchas, desde ampliar las líneas de crédito, bajar las tasas de interés, dar créditos de garantía, dar un subsidio al enganche, generar mayores condiciones para que la gente no pierda su empleo; generar una confianza para que el consumo se mantenga activo. Y yo creo que eso es fundamental para poder tener una recuperación más rápida”, apuntó.
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