Usos mixtos CONTINUARÁN A LA CABEZA DE LAS TENDENCIAS INMOBILIARIAS EN 2023

LOS USOS MIXTOS han sido un elemento diferenciador para la industria inmobiliaria, especialmente para las oficinas y la vivienda

El 2022 fue un año complicado para la economía mexicana, sin embargo, la industria inmobiliaria comenzó un proceso de recuperación tras los estragos de la pandemia por Covid19, y se reportaron comportamientos positivos y crecimientos importantes en todos los segmentos.

Lo anterior fue, en gran medida, impulsado por los desarrollos inmobiliarios de uso mixto, que han tomado fuerza en los últimos años y se han convertido en un elemento clave para el futuro de las ciudades mexicanas, ya que representan una solución para la planificación y expansión urbana.

Asimismo, de acuerdo con especialistas en el sector, los usos mixtos continuarán a la cabeza de las tendencias inmobiliarias este 2023, especialmente en los segmentos de oficinas, comercial, residencial y hotelero.

En la Ciudad de México, por ejemplo, Arturo Bañuelos, director ejecutivo de Proyectos y Desarrollos de JLL México, destacó que la reconfiguración de espacios de oficinas desocupados en vivienda y otros usos continúa vigente; e, incluso aseguró que actualmente se realizan estudios para concretar la transformación de estos espacios.

“Ahorita se realizan los estudios financieros, se debe evaluar si valdría la pena adaptar estos edificios. La gran pregunta en torno a esto es: ¿hace sentido económicamente? Al final, debemos construir seguridad para los inversionistas”, comentó.

Además, Bañuelos consideró importante plantear la flexibilidad en la construcción de los nuevos edificios de oficinas, no solo en la capital sino en todo el país.